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精品套房 增值收租
最聰明的地產式理財

佈局人生,創造被動收入
置產選在正市心,收租百萬最開心,鍍金價值、未來潛力一次收藏!
穩定收租,置產式高股息
聚富置產首選,限量臻席,呈獻給高品味的您,即刻享有精彩人生!
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About
LOCATION

錢潮趨勢地段

architecture
新台中車站再造,鐵路高架化後,前後站打通城區一舉翻新,大台中轉運中心,預計2026啟用,加上建國市場、帝國糖廠、湖濱生態園區,串聯一中商圈、中華路商圈,食衣住行育樂等日常生活機能充足無虞。
Interior
三井不動產集團的大型購物中心 Mitsui Shopping Park LaLaport,南北館店鋪面積超過2萬坪,匯聚購物、美食、娛樂,悠閒自在的消費空間包含流行性品牌、日系品牌、生活商品、大型超市、娛樂設施及消費者最喜愛的餐飲品牌等。
planning
捷運藍線西起台中港,東行經過沙鹿、西屯至台中市區,為台中市最重要東西向軸線,完工後可與綠線串聯成十字軸網。台灣大道直達新光三越、大遠百及七期新市政特區,擁有交通動脈核心。
design detail

建築設計VR

Region Features

區域特色、生活機能VS.出租市場

台中市由於許多國際集團爭相進駐開發、⼤型建設不斷,⼤量增加就業機會,並磁吸鄰近縣市遷入就業人口,再加上⼈⼝紅利逐年不斷攀升,創造出台中市許多置產、租屋等居住需求。⽽對於國際集團外派主管或外縣市就業⼈⼝,會先選擇品質好、機能強的精品套房入住,⼀⽅⾯通勤上班便利、同時也不需準備⼤筆頭期款買房,以租代買的市場氛圍使得套房需求逐年⼤增。

銀櫃集團、雲極建設開發深耕⼤台中出租套房市場數十年,以頂規套房籃海策略,規劃約2,000間套房,並擁有15年代租代管的豐富經驗團隊,開創頂規套房新格局。
【 銀櫃旗艦套房/快雪時晴+系列 】每間套房全室皆採⽤⼤理⽯⾼規格設計,富質感並兼具品味,讓⼈⼀眼就愛上,也創造出優於市場「48~108萬」的⾼利潤年收租⾦,與未來區域地段增值效益,可說是相當合適擁有資⾦想做穩定投資的您參考規劃。
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熱銷建案 / 一中鈞藏

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新案預告 / 雲品.暮光

SkyView



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Big Station Project

大車站計畫、一中商圈、LaLaport



匯聚購物、美食、娛樂,悠閒自在的消費空間包含流行性品牌、日系品牌、生活商品、大型超市、娛樂設施,及台灣消費者最喜愛的餐飲品牌等。不僅滿足消費者的日生活所需,還是可以停留一整天的悠閒環境。

建築物分為「北館」與「南館」低樓層在兩館之間由空橋連接的設計減少移動上的不便,為適合親子、成年人、銀髮族等各世代娛樂休閒的設施。而外觀加入當地元素設計使在地景觀更加和諧,「北館」融入緊臨的帝國糖廠台中營業所與湧泉公園的綠意元素、「南館」則與鄰近的台中市公有建國市場紅磚外牆相互輝映。
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熱銷建案 / 鉑金大道

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新案預告 / 璽苑

vr context

新案.預告 / VR示意影片

we are tatee

銀櫃集團 以客為尊
時尚跨界 層峰專屬

初心、本質、期望, 秉持著「以客為尊」的經營理念,追求企業永續經營及成長,集團事業版圖跨足銀櫃KTV、楓華沐月行館、真愛桃花源婚紗攝影基地等。

Page Image
21
年 專業團隊
138
個 完銷建案
1168
位 包租公包租婆
2000
套 精品套房

雲極建設開發
重視細節力求完美

雲極建設開發團隊的品牌價值內涵和企業文化的核心價值觀是「責任、關懷、共贏」,重視每個細節,力求盡善盡美。



菁英團隊 品味致富

我們致力於理想的工作品質來提高我們的產品價值,員工價值和企業價值,力爭成為市場上最受尊敬的專業團隊之一。

what we do

物業專業管理

yunji-taiwan

以頂規套房籃海策略,規劃約2,000間套房,並擁有15年代租代管的豐富經驗團隊,讓房東安心託付,免去繁瑣的管理事務。確保每位房客獲得最優質的服務,從入住到退租,細心關注每一個細節。透過專業的管理和貼心的服務,創造和諧、愉快的租賃體驗。

yunji-taiwan
awesome partner

頂尖協力團隊

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elite team

集團菁英掌舵

wooden villa

wooden villa

wooden villa

Our Equipment

高檔標配建材

Partner 1
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Partner 3
Partner 4



Partner 5
Partner 6
Partner 7
Partner 8
Tourliver University
samara , rusia 2018

architecture

精質家具家電

美國家具家電一應俱全 / 租客一卡皮箱入住

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台中市中區三民路三段23號

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(04)2225-3788

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the  villa overlooks dramatic mountainous scenery

郭教授 / 不僅收入穩定 相對保值增值抗通膨

我是一名大學教授,我已在多所大學任教超過十年。雖然可以支應日常生活之所需,但相較於專任教授,兼任教授的保障相對不足,特別是退休後的保障。因此,我希望用穩健的投資策略,建立可靠的被動收入來源,人生下半場不用為錢煩惱。

我是保守型投資者,希望降低投資風險,所以選擇了不動產,成為一位房東。這不僅能夠獲得穩定的被動收入,而且不動產本身也相對能夠保值、抗通膨,未來更享增值。在看過許多個案之後,讓我傾心「銀櫃旗艦套房」,主要有幾個因素考量:高投報率與獨特規劃:「銀櫃旗艦套房」的高規格設計與精緻內裝配置,讓套房出租的租金提升許多,在市場上更有明顯的差異化,使得租金投報提高許多,深具吸引力。地點潛力與發展前景:位於台中市中區的「銀櫃旗艦套房」地點具有發展潛力。

頂規建材與高級質感:「銀櫃旗艦套房」在建材選擇上格外講究,質感出眾,符合現代租屋市場對時尚、舒適、新穎的需求趨勢。例如,套房內全部大理石牆及地板,提供高品質的居住體驗,易於清潔維護,房客退租不需重新粉刷,且交屋時即全室裝潢完成,並附全套傢俱、家電,馬上可以收租,更具經濟效益。我認為投資「銀櫃旗艦套房」是一個明智的選擇!

註:筆者為靜宜大學、逢甲大學教授 / 經濟學博士 企業管理學系教授

Will Bruder clads a mountain home in Aspen

劉老師 / 讓每一位女性 都可以活出魅力與自信

我在工作之餘,也一直在思考:「工作是有年限的,人生總會有做不動的時候,那未來怎樣才能將工作積累的資產,轉換成更穩定、更長遠的財富呢?」我對於投資的態度,是十分謹慎的,最終選擇投資房產,相對於股票、基金,房地產的價值波動較小,而且會隨著時間的推移而增值,讓我投資時更安心。

在看過許多案子之後,更加喜歡「銀櫃旗艦套房」的規劃與設計。他們的個案都位在台中精華區,人口紅利讓租屋需求相對增加,容易尋找到潛在租客,大大減少空租期。室內地板與牆壁全為大理石的百萬裝潢,是市場唯一的頂級規劃,加上家電、傢俱一應俱全,還有獨家配置廚餘機,為我事先規劃好一切,馬上就能出租收租。此外,「銀櫃旗艦套房」更加強了安全措施,在每一層樓都裝設了消防栓箱,確保我的資產與租客的安全。

另外,他們還擁有專業貼心的代租代管服務,從出租到管理房客、房屋修繕一手包辦,讓工作忙碌,又希望擁有被動收入的我,輕鬆當上包租婆。比起一般傳統套房約3%的報酬率,「銀櫃旗艦套房」有將近5%的投報率,年年穩定獲利,我曾經計算過,6年的租金收入加上房地產增值,對總價投報約55%,等於我6年就可取回我的自備款,而且還有多元的投資方式,可以視自己的能力,選擇一張權狀2間或3間套房、整層或整棟投資,隨著持有時間拉長,先賺租金再享增值,讓我有「把錢放對地方」的踏實感。

註:筆者為 厄里斯魔鏡創始人 劉芯老師 / ERISDMIRO 厄里斯魔鏡

the  villa overlooks dramatic mountainous scenery

張唯薇 / 懂得投資理財,活出精彩的人生!

大家好,我是 #張唯薇從小個性獨立自主的我, 知道女人要活出自己,靠自己才有底氣,懂得投資理財,才可以超越同年齡,活出精彩的人生!我曾代表台灣參加中國小姐選美大賽,也長期從事期貨股票相關產業, 近年接觸到房地產業,擁有豐富的斜槓人生, 深刻的了解到,只有房地產是萬年不敗的抗通膨產品。🙂

謝謝 #銀櫃集團 #雲極建設開發 推出了一系列的房產投資產品,可以讓我非常輕鬆當個包租婆🙂,代管理代出租,只需要負責收租金,月月都有被動式收入。「銀櫃旗艦套房」個案皆位於台中精華地段,室內採用大理石設計、家電傢俱一應俱全、 還有知名集團品牌保證、貼心專人管理,以頂規套房籃海策略,鎖定區域高階租客。

「銀櫃旗艦套房」個案皆位於台中精華地段,室內採用大理石設計、家電傢俱一應俱全、還有知名集團品牌保證、貼心專人管理,以頂規套房籃海策略,鎖定區域高階租客。這樣投資條件恰好與我的目標相符,對總價年投報5%的穩定獲利、預估持有5年後55%的投報,低風險和投報增值,這樣的被動收入都很令人期待,比起股市、債券或基金等金融產品,「銀櫃旗艦套房」將會是我長期重點資金配比。

Will Bruder clads a mountain home in Aspen

林家嘉 / 頂規套房籃海策略,固定年收穩定獲利!

從小就對數理很有心得的家嘉在婚後淡出演藝圈也沒閒著, 除了將家庭打理有序外,更持續EMBA進修、學習理財投資,成為老公最堅實的賢內助!🙆‍♂️老公跟我其實很早就有共識,要趁現在收入豐厚,提早為將來規劃, 不僅替孩子們安排好教育基金,還有我倆的未來❤️做準備。

在與EMBA同學交流、商界講師研討後,更確定投資房產是相對合適選擇。 「銀櫃旗艦套房 / 快雪時晴+」個案皆位於台中精華地段,室內採用大理石設計、家電傢俱一應俱全、還有知名集團品牌保證、貼心專人管理,以頂規套房籃海策略,鎖定區域高階租客。

這樣投資條件恰好與我的目標相符, 預估持有5年後55%的投報, 低風險和投報增值,這樣的被動收入都很令人期待, 比起股市、債券或基金等金融產品, 「銀櫃旗艦套房 / 快雪時晴+」將會是我長期重點資金配比。